Beskrivning

Det här är ett tillsvidarekontrakt, förstahandskontrakt.

• Rökfri fastighet 
• Årlig hyreshöjning om 2 %,Angiven hyra avser 2026 års hyresnivå. 

För att kunna delta i lottningen behöver följande dokument vara uppladdade på Mina sidor:

• Anställningsavtal alternativt ett anställningsintyg där titel, anställningsform, lön samt kontaktuppgifter till din arbetsgivare framgår
• Dina tre senaste lönespecifikationer
• Familjebevis (personbevis) som beställs via post från Skattemyndigheten. Familjebeviset får vara max 3 månader gammalt.
• Underlag som styrker medlemskap i A-kassa ett år tillbaka i tiden vid prov-, frilans- och projektanställning.

Information om närområdet och fastigheten 
Välkommen till Järnvägsgatan 54 B – en hemtrevlig fastighet i charmiga kvarteret Spiken 11, mitt i centrala Sundbyberg.

Här bor du med alla bekvämligheter inom räckhåll – tunnelbana, pendeltåg och tvärbana nås enkelt till fots. Runt omkring väntar små caféer, personliga butiker och restauranger med atmosfär. Grönområden som Marabouparken och Lötsjön ligger bara en kort promenad bort – perfekt för lugna promenader och motion.

Under år 2019 genomgick den befintliga fastigheten i kvarteret Spiken 11 renovering och stambyte. Samtidigt byggdes ett nytt flerbostadshus om fem våningar på gården. Den nya fastigheten stod klar i december 2020 och fick adress Järnvägsgatan 54 B.

Fastigheten erbjuder moderna lägenheter av hög standard, utrustade med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt diskmaskin.
I fastigheten finns även tillgång till cykelrum, barnvagnsrum och en trivsam innergård.

Ingår i hyran:

• Värme och vatten

Vi som hyresvärd planerar att införa individuell mätning och debitering (IMD) av vatten och ställer som krav vid nytecknande av hyreskontrakt att hyresgästen godkänner eventuell framtida installation. 

Ingår ej i hyran:

• El
• Internet
• TV

Bredband- och TV-leverantör: 

• Tele2 / Telenor

Elnätsägare: 

• Vattenfall

Parkeringsmöjligheter: Garageplatser finns att hyra i anslutning till fastigheten. Lediga garageplatser annonseras på vår hemsida och fördelas enligt kösystem. Se lediga parkeringsplatser i närområdet här. Boendeparkering erbjuds även på närliggande gator genom Sundbyberg stad. 

Övrigt 
För att bli godkänd som ny hyresgäst till en lägenhet krävs det att din inkomst står i proportion till den aktuella lägenhetens hyresnivå. När hyran är betald ska den du ha ett bestämt belopp kvar per månad (netto), enligt nedan.

• 9 700 kronor för en ensamstående vuxen
• 16 500 kronor vid sammanräkning med medboende
• 2 900 kronor extra per barn

För att kunna sammanräkna inkomsten med medboende krävs att sammanboende pågått varaktigt i minst 12 månader.

Se mer information gällande våra hyreskriterier i vår uthyrningspolicy. 

Blir du lottad kommer vi även begära en kreditupplysning från Creditsafe.